Maria Lopez — conseillère immobilier iad, Briis-sous-Forges
Immobilier · Briis-sous-Forges

Analyse immobilière des hameaux de Briis-sous-Forges

Vous envisagez de vendre votre maison ? Les hameaux de Briis-sous-Forges ne comptent que quelques maisons, mais chacun a son bâti, ses acheteurs et ses arguments. Découvrez mon analyse immobilière hameau par hameau, appuyée sur les ventes réellement signées.

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Marché immobilier — hameau de Launay-Maréchaux, Briis-sous-Forges
91640Briis-sous-Forges

Launay-Maréchaux

Repère communal : 3 288 €/m² (maisons, 2025)

  • Spécificité : un hameau de quelques maisons en bâti ancien groupé, à environ 2,4 km du centre-bourg et de son marché du vendredi.
  • Point fort : la maison en pierre avec cour close et dépendance, un bien qu’aucune construction récente ne concurrence.
  • Mon analyse : le cachet ne se paie que s’il est lisible : cour, dépendance utilisable, façade entretenue.
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Marché immobilier — hameau de Chante-Coq, Briis-sous-Forges
91640Briis-sous-Forges

Chante-Coq

Pavillon de 110 m² : 313 000 à 428 000 € (fourchette communale)

  • Spécificité : l’entrée sud de Briis, quelques pavillons de 5 à 6 pièces sur des parcelles de 500 à 900 m².
  • Point fort : l’accès rapide à la N118 et à la gare autoroutière de l’A10, vers Massy et Orsay.
  • Mon analyse : vos acheteurs compareront avec Fontenay-lès-Briis, 9 à 10 % moins chère : l’annonce doit justifier l’écart.
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Maria Lopez - Conseillère immobilier IAD France

Maria Lopez

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